看专业人士对搬迁Relocation专业建议经验分享（租房）?
外派中国、新加坡、香港和马来西亚工作的外国人，看专业人士的专业建议经验分享（租房）?
亚洲是一个国家多、语言多、文化多元的地方。Orientations服务于该地区的17个国家，没有人知道每个国家都需要不同的方法。
为了分享我们团队每天为外派人员管理的复杂性，我们将比较来自新加坡、中国、香港和马来西亚四个办公地点国家的一些信息。虽然我们根据客户的全球或地区搬迁福利政策执行服务，但我们还根据受让人的需求和目的地定制我们所花的时间，以帮助提供最有利的信息。
一、
国家大小和语言
这四个国家中人口最多和最少的国家之间的差距几乎是100万。其中较小的香港和新加坡的差异很小，而马来西亚和中国的城市之间存在内部差异。这些差异包括是否有公共交通、外语支持、是否有国际学校，甚至房租的支付方式。
在香港，英语作为政府的语言，在新加坡，英语是国家的官方语言。在香港，粤语是官方语言。马来语或Bahasa Malaysia是马来西亚的官方语言，尽管在这里，英语也被认为是非官方的商业语言，并被广泛使用。普通话在新加坡、马来西亚和香港也被广泛使用，是中国的主要语言。
二、
亚洲的安全和保障
与其他大城市相比，香港和新加坡是世界上最安全的城市，犯罪率较低。中国一线城市如上海和北京也非常安全;然而，二三线城市面临的安全挑战可能更大。我们总是建议采取正常的预防措施，我们建议中国内地和香港对重要地址(如首选国际诊所或医院)进行翻译。马来西亚的安全水平明显不同，但最猖獗的犯罪仍然是小的，如扒窃和抢包，建议在网上或通过电话预订出租车服务。一个彻底的安全简报总是提供服务程序。
无论何时去一个不同的国家，了解当地的法律是很重要的。他们可以不同于在家乡的地方，在某些情况下有更严厉的惩罚。我们的安全和安全简报帮助被派遣人员在他们的东道国成为出色的客人。
三、
政府合规
除了标准的签证程序，只有中国内地和香港有额外的本地合规要求。在香港，受让人及所有11岁及以上的家庭成员必须在抵港后10天内取得香港身份证。中国要求所有外国人在24小时内到当地派出所登记住址。大多数酒店会为客人办理这一手续，但每次地址发生变化时都必须进行登记。
四、
银行
对于受让人来说，在当地开设银行账户是非常明智的，特别是如果需要快速支付租金和学费的话。这一过程因国家和所选银行的不同而不同。在新加坡，这一过程大约需要5个工作日，而在香港，处理时间可能是几天或至多两周，视受派人员的国籍而定。
中国的货币受到限制，因此拥有一个本地银行账户变得更加重要，因为从中国以外的账户进行支付可能具有挑战性。传统上，中国是一个以现金为基础的社会。人们几乎完全跳过了信用卡的使用，转而使用数字支付。几乎所有地方都将接受微信和支付宝等移动支付，一些商店现在只接受数字支付。微信和支付宝都只能链接到本地账户。
五、
住房
对于受让人来说，找家可能是最不同的。最初的重点不是研究租期和租金支付周期，而是了解一个新地点更令人兴奋的方面。但是出发地点和目的地之间的正常情况可能有很大的不同。
新加坡、马来西亚和中国的租期一般为12 - 24个月。香港的租赁期通常为24个月，但租赁契约通常规定前12个月为固定期限，并在2个月前发出取消通知。在中国、马来西亚和香港，标准的保证金是相当于两个月的租金。新加坡的保证金可以是1到2个月的租金，但通常是2个月。
在马来西亚和香港，由房地产经纪人收取的房地产费用由房东支付，租户支付相当于半个月的租金。中国和新加坡的制度略有不同，取决于月租金的多少。在中国，酒店式公寓佣金通常由房东支付房地产佣金。普通住宅的租客通常支付相当于半个月至一个月的租金。在新加坡，房东每月支付租金的门槛是4000新元。低于这个数额，租客通常会向房地产中介支付相当于1个月租金的费用。
这四个国家都将接受个人或公司租赁，但外交条款只在新加坡、马来西亚和香港的某些条款下被接受。
如果不是在最初的几次咨询电话中，在货物中包装什么总是一个最终的问题。了解一间公寓是否有家具，有助于了解搬家过程中最昂贵的部分之一。
在这四个地方，通常都包括标准的厨房和浴室用具，由于电流和硬件的差异，从家里带这些东西是很麻烦的。香港通常不提供任何额外的家具。在新加坡和马来西亚，包括橱窗装饰在内的部分家具是可以接受的，而在中国，大多数房产都是带家具的，或者至少是带部分家具的。中国、马来西亚和新加坡的房东通常也会根据要求增加家具。
一般来说，不同国家的住房也有许多细微的差别。例如，在亚洲的厨房里，从厨房水槽里取用热水是不常见的。一些较新的开发项目已经将此作为标准，但在较老的房产中仍不太可能。洗碗机也相对不常见，因为亚洲的厨房往往比其他许多国家，尤其是西方国家的厨房要小。在新加坡和马来西亚，浴室通常只配备淋浴，没有浴缸。在香港、新加坡和马来西亚，雇一个住家女佣是很常见的。通常在厨房旁边会有一个小的“女仆区”。
在30多年的帮助人们移居亚洲和亚洲内部的工作中，我们学会了从派驻人员和家人的角度来看待我们国家目的地的艺术。成功的过渡始于适当的期望。及早正确地设定这些期望是我们团队的强项。每一次搬迁都有惊喜，但我们致力于为客户留下更多令人愉快的发现。
六、
住房
对于受让人来说，找家可能是最不同的。最初的重点不是研究租期和租金支付周期，而是了解一个新地点更令人兴奋的方面。但是出发地点和目的地之间的正常情况可能有很大的不同。
新加坡、马来西亚和中国的租期一般为12 - 24个月。香港的租赁期通常为24个月，但租赁契约通常规定前12个月为固定期限，并在2个月前发出取消通知。在中国、马来西亚和香港，标准的保证金是相当于两个月的租金。新加坡的保证金可以是1到2个月的租金，但通常是2个月。
在马来西亚和香港，由房地产经纪人收取的房地产费用由房东支付，租户支付相当于半个月的租金。中国和新加坡的制度略有不同，取决于月租金的多少。在中国，月租超过1.5万元的公寓通常由房东支付房地产佣金。低于15000元，租客通常支付相当于半个月的租金。在新加坡，房东每月支付租金的门槛是4000新元。低于这个数额，租客通常会向房地产中介支付相当于1个月租金的费用。
这四个国家都将接受个人或公司租赁，但外交条款只在新加坡、马来西亚和香港的某些条款下被接受。
如果不是在最初的几次咨询电话中，在货物中包装什么总是一个最终的问题。了解一间公寓是否有家具，有助于了解搬家过程中最昂贵的部分之一。
在这四个地方，通常都包括标准的厨房和浴室用具，由于电流和硬件的差异，从家里带这些东西是很麻烦的。香港通常不提供任何额外的家具。在新加坡和马来西亚，包括橱窗装饰在内的部分家具是可以接受的，而在中国，大多数房产都是带家具的，或者至少是带部分家具的。中国、马来西亚和新加坡的房东通常也会根据要求增加家具。
一般来说，不同国家的住房也有许多细微的差别。例如，在亚洲的厨房里，从厨房水槽里取用热水是不常见的。一些较新的开发项目已经将此作为标准，但在较老的房产中仍不太可能。洗碗机也相对不常见，因为亚洲的厨房往往比其他许多国家，尤其是西方国家的厨房要小。在新加坡和马来西亚，浴室通常只配备淋浴，没有浴缸。在香港、新加坡和马来西亚，雇一个住家女佣是很常见的。通常在厨房旁边会有一个小的“女仆区”。
在30多年的帮助人们移居亚洲和亚洲内部的工作中，我们学会了从派驻人员和家人的角度来看待我们国家目的地的艺术。成功的过渡始于适当的期望。及早正确地设定这些期望是我们团队的强项。每一次搬迁都有惊喜，但我们致力于为客户留下更多令人愉快的发现。