为什么服务式公寓越来越受欢迎？

     十九世纪八十年代年代，纽约作为国际大都市，拥有巨大商机，许多外来商务人士必须长期住在这些城市，买房负担重、酒店贵且没有家的感觉，因而为服务式公寓的发扬光大提供了契机，而在国内，尽管北上广等一线城市同样也是商业重地，但一方面由于交通网络的日益发达，商旅客往往以短住为主，另一方面，即使需要长住，由于经过了经济型酒店“黄金十年”的爆发式增长，相比起动辄一两万一个月的服务式公寓，酒店长包房或直接当地租房成为中国商旅客更实际的选择。服务式公寓在中国的商旅之路，并不容易走，“下沉”则成为了一种新的选择。在北京、新加坡和香港这样的中心地区，外籍高管每年的住房、交通以及孩子上私立学校的津贴高达20万美元，此外这些福利的税款还需10万美元。

服务式公寓最早进入中国的时候，大多是为外企高管，提供精准高端的服务，很多海外高管，甚至把服务式公寓称为“中国之家”。举个例子，雅诗阁在天津开第一家店时，90%以上的客人是日本人，而跨国公司派驻中国的工作人员，租约大多在两到三年，早期的服务式公寓，无需担心入住率问题，因此，更不必面向本土商旅客做培育。

成都辉盛坊国际公寓（2022年开业）

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