公寓里配备齐全的厨房也是一个选择。她说:“有些客人可能想自己下厨,而有些客人则想在酒店餐厅用餐。”

2021-04-04

与瑞士电话住宅一样,客人可以使用酒店服务是一个主要的吸引力。“比如,酒店总经理会定期举办招待会,让客人们有机会见面,”谢家英说。与短期客人不同,住在住宅和公寓里的人往往更有兴趣与其他实际上成为他们邻居的居民见面。




香格里拉酒店还提供免费班车服务,以兴趣点,商务和休闲,周围的新加坡。她说,由于长期住客在社区中扎根,他们往往会更广泛地利用班车服务来帮助他们适应环境。他补充说,这些公寓在2001年底之前都已被预订一空。




欧洲和亚洲的高档长住和中转住宅开发项目占了绝大多数,反映出企业的国际扩张方式;而南美也在经历此类活动,只不过规模要小一些。例如,除了厄瓜多尔基多的Swissôtel住宅外,Sol Melia酒店还在委内瑞拉加拉加斯的Gran Melia酒店和会议中心经营长期公寓。




在这种情况下,两座公寓大楼,包含236个单元,是更大的472个房间的酒店综合体的一部分。销售经理盖泽尔·鲍尔(Geisel Power)说:“我们并不认为自己是在做公寓生意,但我们想要对旅行买家的需求做出回应,他们告诉我们,对这种住宿的需求正在迅速扩大。”




为了提供灵活性,加拉加斯的公寓有各种大小和配置,其中一些包括工作室空间。“通常,这些工作室被客人用作办公室,”鲍尔说。“特别是在他们在当地市场建立业务,所以没有固定的办公室工作的地方,进入工作室/办公室既方便又节省时间。”




同样,公寓里配备齐全的厨房也是一个选择。她说:“有些客人可能想自己下厨,而有些客人则想在酒店餐厅用餐。”“这样,他们就有了一个选择。”为了提供灵活性,加拉加斯的公寓有各种大小和配置,其中一些包括工作室空间。“通常,这些工作室被客人用作办公室,”鲍尔说。“特别是在他们在当地市场建立业务,所以没有固定的办公室工作的地方,进入工作室/办公室既方便又节省时间。”




同样,公寓里配备齐全的厨房也是一个选择。她说:“有些客人可能想自己下厨,而有些客人则想在酒店餐厅用餐。”“这样,他们就有了一个选择。”




为长期住客提供办公空间的机会,也是老牌临时住房供应商奥克伍德公司住房(Oakwood Corporate housing)与雷格斯商业中心(Regus Business Centres)最近发起的营销联盟背后的推动力。从上个月开始,住在东京红坂区奥克伍德住宅的长期旅客被鼓励使用附近神yacho Mori的Regus商务中心提供的秘书和其他商务服务。事实上,有一辆往返巴士接送奥克伍德的客人。




与在新加坡开设香格里拉酒店一样,奥克伍德在日本、菲律宾和亚洲其他地区开设酒店时,也考虑了西方的偏好。




该公司总裁詹姆斯·克莱因(James Klein)说:“我们在该地区的酒店式公寓不仅比当地标准的公寓更宽敞,在家具的选择上也有所不同,西方人更喜欢更大、更厚实的家具。”“此外,我们确保我们的服务公寓位于中产阶级、富裕社区,这是西方人想住的地方。”克莱因以奥克伍德去年年底在菲律宾马尼拉马卡蒂区中心开设的工厂为例。




“这栋建筑毗邻一个高档购物中心,距离餐厅和其他设施都很近,步行即可到达,”他说。“客人服务包括日常的女佣服务和广泛的保安。”




虽然许多全球游民都很年轻——比如35岁左右——而且单身,但也有一些已婚,偶尔有年幼的孩子。Klein说:“因此,我们尽量把奥克伍德的设施设在家长们想要送孩子去的幼儿园和小学附近。”




然而,在年龄谱的另一端,越来越多接受长期任务的员工是年龄较大的员工。随着他们的孩子长大,他们可以自由地接受这种地位。克莱恩还发现,在游牧民族中,单身女商人的数量正在增加。“因此,我们在公寓的内部添加了更柔和的外观,并添加了其他适合女性游客的元素,”他说。




Klein说,Oakwood与Regus的合作似乎是满足长期旅行者需求的合理下一步。在住房问题解决后,长期外派人员面临的下一个主要障碍往往是建立一个办公室,这样他们就能很快开始工作。




Regus的运营主管罗伯特•高德罗(Robert Gaudreau)表示:“当一家公司可以立即将员工转移到甲级办公空间时,在全球开展业务变得容易得多。”“这个空间包括了秘书支持、上网的电脑支持和会议室——这些功能都超越了通常的酒店商务中心。”




对于克莱因和高德罗来说,联盟为旅游买家提供了一种“一站式购物”。沿着这条路,可能会有一个雷格斯商业中心被纳入新的奥克伍德设施。




过去,长住的客人往往是外籍人士,他们会从旅馆搬到当地社区的永久住所。今天,情况未必如此。相反,酒店或酒店式公寓在项目期间成为客人的住宅。