到底要不要买酒店式公寓呢？

到底要不要买酒店式公寓呢？

虽然我是吃这碗饭的，但是除了非常好的项目，一般我都推荐大家优先考虑买住宅，住宅由于限购没资格等买不了的情况下，我才会推荐买地铁口，有商业氛围，容易出租的小面积公寓。

项目千奇百态，大家需求也都不一样，不能一棍子打死，直接说不能买，也不能在不了解项目的情况下推荐别人直接买，这都是不负责任的行为。

你简单随便说几句，拍拍屁股就走了，吃亏的是相信了你的人。

散售的酒店式公寓是不是坑，干货分享

酒店式公寓在一线城市，比如北上广这种城市，酒店式公寓，我感觉也是坑。

说下好处吧！

1.不限购

2.租金租得起价格

3.随时转手以容易

（比投资一些理财产品好，适合手上有闲钱的人投资）

假如在二.三.线城市，不建议买

不建议的因素

1.价格往往很高

2.租金收益不高.回本年限慢

3.不容易转手等

其实说白了，就几点概括了

发展 地段 政策 价格

都满足了，肯定不是坑，都不满足肯定是坑。

但是建议2.3线城市还是不要买，1线城市的话上面几点满足了，就可以下手买了

这也到未必，主要看地段性价比，公寓之所以被嫌弃的原因是变现困难，自己居住生活成本较高（水电物业，一般还没暖气天然气）二手房交易过程中没有税收减免优惠，税费占了不小的比例。