精选酒店(Choice Hotels)推出了一个新的中档长租公寓住宿品牌verhome Suites

精品酒店推出了新的中档长住品牌——Everhome Suites

本周在洛杉矶举行的美国住宿投资峰会(American Lodging Investment Summit)上，精选酒店(Choice Hotels)推出了一个新的中档长租公寓住宿品牌。被命名为Everhome Suites，选择计划的品牌新建地点在郊区的前50大城市在美国和加拿大。

Choice总裁兼首席执行官Patrick Pacious表示:“如果你看看去年销售的客房，20%的客房是7晚或更长时间的延长住宿，而现有供应的客房中只有9%是专门为延长住宿而设计的，所以我们认为这一领域的客户得不到充分的服务。”“这个品牌瞄准的是中端市场的核心，所以我们关注的是具有价值意识的客户，他们真正想要的是公寓式的住宿。”

在过去两年中，Choice的长住酒店组合规模扩大了两倍多，目前提供400家酒店，包括新建的WoodSpring Suites和conversion Suburban长住经济型品牌，以及中档酒店的conversion主营套房品牌。新建的Everhome套房将加入中档套房的主流行列。

Choice的首席开发官David Pepper说:“这是十多年来第一个在中档酒店中心推出的品牌。”“这一领域的大多数酒店的平均运营时间约为15年。我们相信，在寻找这样的房子的长期停留中，隐藏着很多需求。”

Choice在过去一年中与现有所有者共同开发了该品牌，并与WoodSpring特许经营咨询委员会合作。这两处房产占地约两英亩，有114个单元。这套公寓风格的原型房提供三种房间尺寸:324平方英尺(约合124平方米)的国王套房、405平方英尺(约合124平方米)的双皇后套房和658平方英尺(约合124平方米)的一居室套房。全国平均目标房价为每晚85美元。

每个单元将包括一个设备齐全的厨房和全尺寸的电器;一个滚动，可变高度的工作站;还有一个全尺寸壁橱和额外的储物空间。公共空间包括多功能大堂、健身中心、商务中心、图书馆、24/7自助市场和一些市场的室外游泳池。每一处房产也将有一个公共洗衣设施，但一居室套房将配备一个室内洗衣机和烘干机。

为保持成本平衡，这个新品牌的目标客户是平均入住6至7晚的客人，延长住宿时间的品牌战略和运营选择副总裁Anna Scozzafava说。Pacious表示，虽然商务旅行者肯定会是目标客户的一部分，但理想客户的组合将取决于市场。他说，有很多长期停留的品牌，特别是在高端市场，短期业务数量很大，但“短期业务越多，运营成本就越高。”秘诀在于，要把房产放在一个市场上，而这个市场对你的需求是真正持久的。”

该公司已经就新品牌签署了13份协议，其中10份在洛杉矶地区，其余在德克萨斯州的奥斯汀。佩珀说:“如果到今年年底还没有看到至少50项协议，我们将感到失望。周一下午，Choice酒店的第一家Everhome Suites酒店破土动工，位于加利福尼亚州的科罗娜，就在阿纳海姆以东，预计将于2021年开业。第二次破土动工计划于6月进行。