在企业住房领域没有品牌，“在亚洲很难找到公寓。”

奥克伍德在亚洲开拓新天地

奥克伍德公司住宅已开始向亚太市场示好。该公司位于新加坡的全球部门奥克伍德国际(Oakwood International)预计将于明年1月在香港、上海或新加坡开设其第一座大楼。

奥克伍德国际(Oakwood International)总裁吉姆•克莱因(Jim Klein)表示，由于在企业住房领域没有品牌，“在亚洲很难找到公寓。”“上海没有公寓，也没有独户住宅。有一些共管公寓出租，但很多都达不到我们所说的西方标准。”在香港，有些客人会在酒店住上好几年。

这家成立20年的公司为北美1000个城市提供服务，计划覆盖欧洲和其他地区，但由于酒店式公寓严重短缺，该公司选择先征服亚洲。这家拥有2.5万名客户的公司开始处理搬到伦敦、香港和新加坡的推荐请求，“但我们靠这些都赚不到钱，也不能保证产品和服务的质量，”克莱恩说。

奥克伍德环太平洋地区的酒店将比美国的酒店更高档，因为客人对亚洲酒店的期望更高，也愿意为亚洲酒店付费。“你必须把每件事都做得更好，”克莱恩说。“雅加达有一间酒店式公寓，就在君悦酒店(Grand Hyatt)附近，入住率高达90%，日均房源率居全市第二，其中君悦酒店(Hyatt)是最高的。”

亚洲的橡树公寓每月要价5000到6000美元——是美国公寓平均价格2200美元的两倍多。奥克伍德预计，国际客人将在这里停留6个月左右，而美国的平均停留时间为60天。

“这些公寓不仅仅是睡觉的地方，”克莱恩说。它们还将以商务中心、便利店、日托中心等为特色。

未来10年，奥克伍德计划在环太平洋地区开设至少1万个城市中心单元，迄今已瞄准了18个城市。奥克伍德国际与拥有其一半以上建筑的美国业务不同，它将与连锁酒店签订长期管理合同。