总的来说，企业住房是一个相对较新的行业。

ExecuStay总裁兼首席执行官加里•亚伯拉罕斯(Gary Abrahams)表示:“根据单个市场的不同，我们一直在增加或减少我们的房地产投资。”“我们寻找的是需求水平稳定的市场，纽约已经证明了这一点。去年我们在香港的业务翻了一番，尽管市场有所放缓，但今年我们仍然看到了个位数的增长。”

投资银行和其他金融服务行业仍然是企业住房的核心用户。亚伯拉罕斯说:“由于这些行业已经感受到经济放缓的影响，比如首次公开募股的数量下降，搬迁、咨询任务和培训项目减少了，这就是为什么来到这座城市的人往往需要公司公寓的原因。”

这些用户的需求也是周期性的。奥克伍德公司纽约地区高级经理诺尔·埃尔南德斯说:“需求往往在第二季度和第三季度达到顶峰，例如，大部分的搬迁都发生在夏季。”奥克伍德去年在华尔街和切尔西附近开设了一些规模相对较大的项目。

第三季度更大的需求来自于暑期实习项目，金融和律师事务所会在学生放假期间雇佣他们。“总的来说，企业住房是一个相对较新的行业。现在经济已经疲软，许多买家才刚刚开始意识到，我们是一个多么划算的替代传统酒店。他们考虑了其他选择，结果得到的反应是，‘嘿，我们这里可能有些东西，’”奥克伍德的埃尔南德斯表示。

特使俱乐部位于第一大道(First Avenue)和第33街(33rd Street)交界处，在经济低迷之前，预订该俱乐部57套企业公寓的客户包括公司的旅游部门和人力资源部门。当旅行的目的是培训或咨询任务时，旅行部门更有可能开始预订;另一方面，当涉及到搬迁时，人力资源更有可能起主导作用。

特使俱乐部总经理丹尼尔·西尔弗说:“自从经济停滞以来，我们看到了更多这两家公司的整合。”“为了省钱，公司正在确保出租的公寓，比如说，一年的租约，会被持续占用。”

今年，随着永久性住房的房地产市场发生变化，该市的搬迁市场也发生了变化，这反映了经济形势。“随着出租公寓、合作公寓和共管公寓的市场今年有所缓解，搬到曼哈顿的人有更多的房源要看，”马尔马拉曼哈顿(Marmara Manhattan)的销售总监温迪·克雷曼(Wendy Kleinman)说。马尔马拉曼哈顿是一栋有102个单元的公寓楼，位于第94街和第二大道之间。“因此，他们住在临时住房里的时间减少了。”

新出现的成本意识，使得企业对租赁合同中规定的逗留期限有了更清晰的认识。Oakwood的Hernandez称，"过去可能会有一个暂定的搬迁日期，但现在企业要明确得多，不太可能允许延期。"“与旅行政策的其他领域一样，现在对成本的监控比以前严密得多。”