中国酒店式公寓投资与扩张大会

中国酒店式公寓投资与扩张大会

第二届中国服务式公寓及投资扩展大会，80余名代表出席，旨在详细介绍中国服务式公寓的转型，并帮助有雄心的业主、投资者和运营商识别机遇和风险。

该活动由Lanson Place Management首席执行官Marc Hediger主持开幕，他发表了题为“服务式公寓的制作”的演讲。

不久之后，小组讨论了“如何在中国建立一个多样化且有利可图的酒店地产投资组合”。该小组评估了过去三年酒店业在中国主要市场的表现，如何将酒店资产整合到当前的房地产投资组合，以及多元化的挑战和解决方案。主讲人:张景邦，普利马酒店及度假村集团总统;林岱莲，TC资本控股集团执行合伙人;Ben Ting是道尔顿投资有限责任公司(Dalton Investment LLC)的高级分析师，主持人是戴德梁行控股(DTZ holding)咨询部门主管马骏(Michael Ma)。

随后，小组讨论了“服务式公寓资产配置的投资策略”。讨论的主题是通过酒店资产管理最大化您的投资回报率，以及如何计划和执行有效的投资退出策略。论坛嘉宾是上海崇福投资控股有限公司CEO袁烨;上海国际信托股份有限公司房地产基金总行执行董事叶伟东;主持人是协同房地产管理网络私人有限公司(Synergistic Real Estate Management & Network Pte. Ltd.)的首席执行官吴立文(Kelvin Ng)。

午餐后，戴德梁行(DTZ Holdings)研究部副总监肖恩•布罗迪(Shaun Brodie)今天就酒店式公寓市场发表了讲话。他对全球、亚太地区、中国和上海的酒店式公寓市场进行了分析，并阐述了未来酒店式公寓投资的机遇。

吴立文随后讲解“如何成功地将服务式公寓融入混合用途的发展项目”。他强调了在中国开展综合用途项目的重要性，并举例说明了将酒店式公寓纳入其中的例子。

第一天以“学习酒店项目合作，提高服务公寓项目合作效率”的专题讨论结束。小组主题如何做一个成功的酒店项目,酒店式公寓的可行性,酒店项目的关键差异和酒店式公寓项目,有哪些挑战酒店式公寓项目酒店项目相比,从酒店项目,有什么好的解决方案,可用于酒店式公寓项目。小组成员包括弗雷泽酒店(fraser Hospitality)的业务发展总监莉迪亚·李(Lydia Li);深圳美伦酒店管理总经理Jackie Zang;上海融创绿城控股有限公司副总经理顾明;金鸡湖酒店集团战略投资部总经理宋嘉文，主持人是仲量联行酒店及酒店集团高级副总裁李曼迪。

第二天以“中国城市综合体的投资与开发及服务式公寓在其中的作用”的专题讨论开始。专题讨论嘉宾有:深创商业地产副总裁盛宇飞;光大安石资产管理有限公司副总裁周斌;华东Landvision公司总经理王峰;上海国际信托房地产基金总行执行董事高晓阳;主持人是安联咨询与酒店管理公司(Alliance Advisory & Hospitality Management)大中华区董事总经理何振宇(Charles He)。

上海崇福投资控股有限公司首席执行官袁烨就“房地产市场的新形势，服务式公寓行业如何从股票资产中寻找巨大商机”进行了阐述。随后，小组讨论了“中国酒店式公寓市场的现状、挑战和解决方案”。小组讨论了中国与国际标准的对比，酒店式公寓与酒店管理运营的区别，以及中国酒店式公寓的利润增长点。评审团成员包括:弗雷泽套房Top Glory(上海)总经理James Costa;上海中心总经理阚友邦;贝尔格莱维亚服务式公寓项目总经理中城典明;新天地Shama Luxe的总经理Ingrid Kamphuis。

最后，以“如何在中国建设一个成功的城市城市项目:挑战与解决方案”为主题的小组讨论结束了此次峰会。讨论的内容包括对中国住宅和酒店式公寓的总体印象，地方政府开发商、运营商和投资者对住宅和酒店式公寓的不同看法;以及服务式公寓在二三线城市的发展。参与讨论的嘉宾有兰臣地酒店管理公司(Lanson Place Hospitality Management)中国业务主管王健(John Wong);I&F集团商业资产运营副总裁Chester孟;宝龙地产集团企业发展中心总经理夏国跃;赛义夫的创始合伙人、中国青年专业人士公寓的创始人兼首席执行官王葛红。