雅诗阁信托(Ascott Residence Trust)销售上海酒店式公寓-Somerset徐汇

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2021-06-05

雅诗阁信托(Ascott Residence Trust)销售上海酒店式公寓


雅诗阁住宅信托艺术Bob Tan Somerset徐慧上海中国

中国:新加坡上市的雅诗阁住宅信托基金(ART)已将上海徐汇基金(Somerset Xu Hui Shanghai)出售给总部位于上海的基金管理公司捷诚资本(Jiecheng Capital)。

房地产投资信托基金本周确认了10.5亿人民币(约合1.6亿美元)的投资。该公司将利用部分收益收购日本第五大城市札幌的三处住宅地产。


ART表示,北海道资产的收益率约为4%,而上海地产的最高收益率为2%。


REIT经理主席Bob Tan表示:“ART收购这些出租房屋将增加我们在长期住宿住宿领域的存在,并从酒店资产中实现多元化,这将进一步增强收入的稳定性。”


ART在2020年底拥有86处房产,主要拥有凯德集团旗下的雅诗阁有限公司(the Ascott Limited)运营的服务式住宅,旗下有雅诗阁、萨默塞特(Somerset)、Citadines和Lyf等品牌。


萨默塞特徐汇酒店位于陕西南路,共32层,共有168个单元。

莱坊(Knight Frank)上海资本市场主管丹尼•郑(Danny Zheng)表示:“上海黄金地段的住宅资产受到投资者的追捧,因为销售和租赁价格都在上涨。”“许多投资者认为,在新冠肺炎后的高通胀经济环境中,一线城市优质住宅提供了一张安全网。”