租房防止被骗要注意好以下几点?

2021-04-05

租房被骗确实对于大部分刚进入一线城市的务工者是件头疼的事,用我亲生经历的事情和大家分享下:在北京租房多年本身也是房产行家,唯一一次被骗经历,中介公司手续齐全,和房东的合同也有,我也按正常流程签了合同,交了租房款!哪想到才一个月房东过来轰人,说中介跑了没给他租金。这时不能慌,先在公安局先立案,再找到房东协商,本身也有律师朋友,其实这是房东和中介公司的经济纠纷,我们的合同和收据都是合法生效的,我们有权居住,最后房东也是无奈让我们住完租期,只是押金是无法挽回了!


那么现在来看,租房防止被骗要注意好以下几点:


1、 首先就是别找小中介和个人代理,这种安全系数太低,像我遇到的跑路是最恶劣的情况,即使不跑路,当房子出现问题的时候,比如漏水啥的,他们一般不管的,最后你退房的时候,一般你的押金是要不回来的,他会由于你的种种“破坏”扣压你的押金。


2、 尽量找正规中介,如自如,链家,蘑菇租房等,好处是一般可以和房东签合同,签的合同是三方合同,保护房东和雇主两房的权益,并且一般根据你的要求推荐,比较符合期望值,你自己不用费心找。


合同一定要仔细看,保护好自己的权益,否则吃亏的时候后悔莫急。签合同的时候注意一下合同中说的模棱两可的东西,一定要将月租、年租、押金等信息写上,另外,将甲方的承诺也要写上,比如包暖气费、物业费等等,因为好多情况下没写到合同上的承诺是“不承认”的。


当然目前出现很多的租房平台,自如,蛋壳等,支付宝也开启了信用城市,信用分高可以免押金租房,大家可以多多利用这些平台租房,也能很好的避免被骗!