酒店式公寓有哪些缺点?
2021-04-05
酒店式公寓有哪些缺点?
1 如果公寓是作为投资型,不建议,因为公寓的产权只有五十年,这个时间是以开发商拿地时间开始算的,不是你办证时间开始
2 公寓为了消防安全,基本都不通燃气,做饭的话用电当然不如燃气了
3 公寓最应该注意的就是交易税费,二手公寓交易税费比较多,要交契税,印花税,个税,土地增值税,综合税差额,现在还没出台房产税,出台了还要交这个税,以上税种以当地政策为准
4 公寓水电按照民水民电费用还低点,有的会照商电商水走,那费用就高了去了,所以不建议投资公寓