北京酒店式公寓长租口碑哪家好？如何做好长租公寓？

在现代，因为房价比较高，租赁市场也是房产中比较重要的一个部分，同样也有一些投资者看中了这一点，所以现在市面上出现了公寓的品牌非常的多，特别是北京，人流量非常的大，所以公寓也是非常的多，那么，我们来看看北京酒店式公寓长租口碑好的都有有哪些呢?如果想开公寓的话，要怎么做好长租公寓呢?

北京酒店式公寓口碑哪家好？

1、接受短租的酒店式公寓如Stey王府井、丽苑公寓、东方豪庭、万豪行政公寓口碑普遍较好。

2、魔方将启动“公寓+”的战略，推出“门对门”的生活、工作新模式。魔方公寓的集中式公寓也还比较受欢迎

3、大型地产集团的青年公寓，如万科泊寓、龙湖冠寓、朗诗寓等也颇具规模。

4、分散式长租公寓风险较高，不建议签订长期合同，尤其注意防范二房东跑路风险。

如何做好长租公寓

1、每个新的长租公寓品牌出现，首当其冲的就是公寓品牌影响力和运营能力的提升，只有打响了自己的品牌，才会有高的定价权，带来高的租金差，在市面上有价值的不仅仅是房子，更是品牌的影响力。

2、依照自己的客户群体定位，定向选择人群，提升租客质量，比如新派公寓 也从成立之初秉持着租客“三高”(高学历、高颜值、高收入)原则;YOU+的“三不租”(45岁以上的不租、结婚带小孩的不租、不爱交朋友的不租)更是严格，都意在提升自己的客群质量。

3、打造社群和圈层，带给租客归属感和认同感，增加租客的粘性，从而降低租客流失率，并使社群服务增值收益成为可能，这是很多品牌公寓商想极力做到的。希望以此构建一条与众不同的稳健的增长路径。尽管社群运营增值服务还普遍不被业界看好，但有越来越多的公寓运营商看好社群运营的魅力。

4、IT系统建设是保证长租公寓企业规模化后管理不失控(拿房条件失控、装修成本和时间失控、入住率难以提升、租后管理出现下降)的重要手段。通过IT系统建设投入，不但省去大量人力沟通，降低人力成本，还能当机立断做出决策，匹配提高出房签约速度。

5、长租公寓是一个新行业，培养行业人才也成为各大公寓运营商需要攻克的难题之一。原先做经济型酒店的人可以做销售、做基础运营，但难以把控社区的运营;而广告公司的人可以做社群，但又欠缺基础运营能力。

关于北京口碑好的长租公寓，如何做好长租公寓就说到这里了，长租公寓的出现也符合了很多年轻人的需求，所以长租公寓也借此机会有了很大的发展，现在市面上有很多长租公寓的品牌，大家可以参考参考哦，而且想投资长租公寓的话，对于长租公寓的选址也是非常重要的。