今年的RECG.CN酒店品牌调查再次要求商务旅行买家列出他们最青睐的酒店品牌

随着酒店买家获得权力，战略合作伙伴胜出

酒店业处于停滞状态。它面临的逆风包括市场的不确定性、有关当前经济扩张即将结束的讨论、贸易战以及即将到来的选举年。这给品牌带来了让自己脱颖而出的压力，而且品牌数量似乎比以往任何时候都多——到目前为止，仅今年就宣布了6个品牌——尽管对公寓式住宿的需求持续增长，就像Airbnb一样。

今年的RECG.CN酒店品牌调查再次要求商务旅行买家列出他们最青睐的酒店品牌，并对他们使用的每个品牌的13个属性进行评级。坎布里亚酒店(Cambria Hotels)等品牌在今年的RECG.CN榜单上获得了足够的使用率。精选酒店(Choice Hotels)品牌首次登上高档酒店市场的第二名，仅以0.01分的差距位居榜首。

但在多品牌酒店企业中，万豪国际集团(Marriott International)遥遥领先，旗下6个品牌分别进入了各自细分市场的前三名，包括顶级高档酒店、中高档酒店和中档长住酒店。事实上，中高档威斯汀是去年以来唯一一个蝉联该品牌第一名的品牌。凯悦(Hyatt)和希尔顿(Hilton)各有四个品牌进入前三，洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group)和温德姆(Wyndham)各有两个。

GoldSpring咨询合伙人Neil Hammond表示:“我看到万豪和希尔顿在大多数项目中占据主导地位，但人们也在寻求挑战，在这两个项目之间挑一头戏。”哈蒙德表示，这意味着买家正试图在连锁层面上达成更大、更具战略性的交易，而不是通过房地产层面。“任何一个大品牌都可以为买家提供更一致、更全面的战略交易，这样他们就可以花更少的努力完成更多的工作和更多的谈判——他们就会开始赢得这场战斗。”

事实上，在协商价格和取消条款的合作方式、协商便利设施的灵活性以及与旅游买家的有效沟通方面得分最高的品牌，通常在其细分市场中排名第一或第二。但另一个类别在今年也获得了关注:安全和安保标准。哈蒙德说:“我们在我们的项目中看到越来越多的人出于安全和保障的考虑，引入了自己的审查和检查项目。”

行业咨询公司Bjorn Hanson 9月份的一份报告显示，买家可能开始重新获得一些与酒店的谈判能力。他指出，与过去相比，“我们处在一个不同的环境中”。他说:“入住率高的时候，入住率增长也就快，但我们这次就不行了。”“让这种情况发生的品牌是可耻的。我们的入住率几十年来都创下了历史新高，怎么可能不赶上通货膨胀的步伐呢?”然而，企业买家可能并不介意这一点。

尽管从1月到8月，平均日房价、入住率和每间可用客房的收入同比仅增长了0.5%到1.5%，但它们并没有陷入负增长。尽管如此，STR今年两次下调了2019年的预测，截至8月，预计2019年每间可用房增长率为1.6%，入住率增长率为0.2%，日均房价增长率为1.4%。