让旅行者意识到酒店和拥有居家环境的公寓之间的区别可能是一个挑战。

2021-04-04

由于ExecuStay是万豪旗下众多品牌的一部分,因此它保持了30天的最低预订。ExecuStay的韦克斯勒表示:“我们不再采取更短、更短暂的入住方式,而是与之合作。”他还指出,万豪旗下的延长入住品牌之一Residence Inn最近在市中心新开了一家酒店,标准的入住时间是5晚。万豪的核心品牌和万怡酒店也在市场上有所体现。“我们基本上分拆了业务,”她说。“总有一些人更喜欢住在类似酒店的环境中,但这肯定给了我们的客户一个选择。”今年到目前为止,在执行中心的平均逗留时间为85天。




考虑到长期住宿旅客在费城这样的市场进进出出的情况,奥克伍德的伦纳德过去常常看到公司在旅客入住期间空置公寓。他说:“当公司在前几年持有租约时,这可能有意义,但现在不是了。”“公司承担不起让公寓空置的费用。我们从迁入日变成了迁出日。如果它空了五天,他们更愿意把它退回去。”




同样,这也对定价模式产生了影响。与住宿时间越长,每晚的房价就越低的长住酒店不同,企业公寓的月租金往往保持不变。科曼说:“在今天的环境中,企业的需求可以迅速变化。“因此,6个月的租金将保持不变。否则,如果该高管需要在3个月后离职,就会出现问题。”



然而,莱纳德和威克斯勒说,他们最近看到了更多交钥匙的场景。这是差旅经理将一系列高管安排在一间公寓里,每位高管住上固定的几周或几个月。伦纳德说:“我们想要灵活一些,所以只要对公司最有意义,我们就会尽力适应他们。”




然而,ExecuStay认为这样的轮换最少需要30天。韦克斯勒说:“考虑到我们提供的是一种居家的环境,一般来说,一周这样短的时间都不太合适。”“这太短暂了。在这种情况下,我们只是鼓励客户考虑其他选择——希望是万豪的选择。”




服务提供商表示,有时候,让旅行者意识到酒店和拥有居家环境的公寓之间的区别可能是一个挑战。“然而,在某些方面,我们的搬迁和咨询客户在临时住房方面越来越精明,”韦克斯勒说。“事实上,我们的许多员工以前就这么做过,有些人在他们的公司工作生涯中做过两三次。”




考虑到这种日益成熟的旅游方式,旅游服务提供者试图为旅客提供更多便利设施,以使他们的住宿更加愉快和富有成效。科曼说:“我们提供免费早餐已有一段时间了,但今年增加了免费下午茶。”“我们的一些客人需要在逗留期间进行小型会议,所以我们的许多建筑提供有限的会议空间,以及商务中心和视频会议设施。”




为了在客人的闲暇时间占据他们的位置,科曼在他公司的专用建筑里安装了迷你电影院。剧院可容纳100人,放映电影和体育赛事。