喜达屋资本将为长租公寓期投资组合再融资

喜达屋资本将为长租公寓期投资组合再融资

根据评级机构presale reports的数据，该公司正在从高盛(Goldman Sachs)获得2.65亿美元的两年期贷款，并有三个一年期延期选择。这笔贷款将为1.902亿美元的现有债务和4,310万美元的建设债务进行再融资。

这笔贷款还将向喜达屋资本支付1,650万美元现金。

喜达屋对InTown Suites或UpTown Suites品牌在美国12个州运营的酒店资产拥有简单的股权，这将为这笔交易提供支持。其中50家酒店是建于1992年的市内套房酒店，平均使用年限为16年。UpTown Suites酒店建于2017年至2019年。

穆迪投资者服务公司(Moody 's Investors Service)表示，自2017年以来，拥有7140间客房的InTown/UpTown Suites组合的每日每间客房收入“稳定”。

与许多酒店运营商不同的是，该组合的月收入自4月份以来每月都在增长——从529万美元增至8月份的628万美元。