服务式公寓增长超过欧洲酒店

服务式公寓增长超过欧洲酒店

英国：酒店咨询公司HVS的一份报告显示，全欧洲服务式公寓行业的增长继续超过传统酒店。

这份名为《欧洲服务式公寓行业：准备好超越》的报告称，许多最大的服务式公寓运营商将在未来三年内将投资组合翻一番。

服务式公寓的每间可销售房收入（RevPAR）增幅超过了传统酒店，去年整个欧洲服务式公寓的每间可销售房收入增幅为7%，而酒店的每间可销售房收入增幅为5%。在英国，服务式公寓的每间可销售房收入增长率为3.5%，而酒店的每间可销售房收入增长率为1.5%；在伦敦，服务式公寓的每间可销售房收入增长率为4%，而酒店的每间可销售房收入增长率为3%。

该部门的管道将进一步扩大到整个欧洲，到2022年将新增23600套公寓，使其成为酒店业最活跃的子部门之一。英国是这一发展的三分之一，未来四年计划建设7507套公寓。伦敦占英国管道总量的39%，其次是曼彻斯特（16%）、爱丁堡和剑桥，各占10%左右。

德国约占欧洲管道的25%，其中法兰克福占该国扩张的20%，柏林占15%，汉堡（11%）、杜塞尔多夫（10%）和慕尼黑（9%）是国际品牌在德国市场扩张和进入的标志。其他管道数据较高的目的地包括爱尔兰（2807套）、法国（2070套）、荷兰（872套）和波兰（734套）。

该报告的合著者、HVS的合伙人simonhultén说：“随着该行业变得更加主流，我们看到运营商正在推动向关键目的地的进一步扩张。在英国和德国，由于在主要城市的网站越来越难以获得，它们正在向二级和三级城市迁移。我们调查的银行继续乐于支持进一步的发展，特别是门户城市的发展，尽管品牌和位置是重要的要求，一些西欧市场的供应过剩也表示了一些担忧。”

报告合著者、HVS董事Sophie Perret总结道：“这是一个创新的行业，不同的概念，如同住、共工作、学生住宿和合住，与服务式公寓模式相结合，创造出了能应对不断变化的需求的迷人的混合体。”