北京酒店式公寓长租怎么样？买酒店式公寓的注意事项？

北京酒店式公寓长租怎么样？买酒店式公寓的注意事项

对于酒店式的公寓，估计很多人还是不了解吧，但是在北京已经是非常常见的事情了，那么对于这样的公寓人们在进行长租的时候也是非常的不错，很多人为啥要知道的就是北京酒店式公寓长租怎么样？另外对于买酒店式公寓的注意事项也是应该要多多的去进行了解。

北京酒店式公寓长租怎么样？

1、这种物业类型的用途通常多过自住属性，大多数人会对它倾心，因为购买后可以拥有单元产权，可自住、出租、转售。

2、买北京酒店式公寓还是很不错的，物业优点主要有总面积小、因此总价低、管家式服务等，较不适于居住的缺点则有一般不通煤气、厨房均用电、水电费及物业费都更高等。

3、通常普通百姓购房自住还是会选择普通住宅，而购买酒店式公寓的多是一些个人创业者、收入高在家时间短的单身白领、选择将购入物业出租或转售等，而选择租住在酒店式公寓中的则多为在沪商务旅游的短期居住者

买酒店式公寓的注意事项？

1、学校和户口。这个基本上和土地使用性质相关。一般来说，居住用地性质的公寓，在政策允许的情况下，都可以把户口落在当地，拥有配套的学校。在购买时，一定要将土地使用性质、可否把户口落在当地、学校等问题详细问清楚，再考虑入手。

2、位置。无论您是自住还是用来出租，位置都是酒店式公寓的核心要素，对于一线城市和核心二线城市而言，尤为重要。相较于其它而言，商业配套齐全的公寓，不仅仅能形成一定的溢价，后期的转手出让也更为容易。

3、酒店式公寓绝大多是塔楼结构，一层多户，走廊两边，南北对称分布。在购买时，尽量选择朝南的户型，因为大部分小户型本身采光就不太好，如果再选择朝北的户型，居住的舒适程度肯定会大打折扣。

北京酒店式公寓长租怎么样，，看过之后人们都应该已经知道了吧，在京租房子的时候是应该有正确的认识，这样才能够让人们放心，另外对于买酒店式公寓的注意事项，也是有很多的，应该要多多了解，做到正确的购买，才能够更好的保证个人以后的利益。