北京服务式公寓长租

 服务式公寓经历的“三个时代”

不同于走资本或者金融道路分散式长租公寓品牌，服务式公寓一直低调地处于自己的光辉岁月之中，并不断迭代前行，如今已经进入3.0时代。

服务式公寓1.0时代：

服务式公寓最早源于欧洲，是当时旅游区租给旅客供其临时休息的物业，由专门管理公司统一管理，既有酒店的性质，又有相当于个人“临时住宅”的特色。当时并没有服务式公寓这一名词，并很快在欧洲其他地区流行，服务式公寓的雏形自此日渐清晰。

服务式公寓2.0时代：酒店和公寓的混血儿

真正意义上的服务式公寓的出现至今已有约30年时间。一些发达欧美国家的主要城市，尤其是在英国，商旅生活的兴起，对配有完善家居的公寓需求，以及星级酒店式管理所带来的的便捷，推动了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。公寓的外壳下，内核藏着的是酒店，成为了酒店和公寓的混血儿。

服务式公寓3.0时代：外企高管的“中国之家”

1998年随着雅诗阁等服务式公寓品牌的进入，这些高级员工才将居所更换为服务式公寓。聚焦于中国市场，服务式公寓是随着外资进军中国市场而正式落地的正因为服务式公寓对他们提供精准高端的服务，很多海外高管，把服务式公寓称为“中国之家”。，服务式公寓的主要服务对象依然是国外高管或者世界500强企业中国区的负责人。

擅长于提供顶级住宿体验的奢华酒店，自然也不曾错过服务式公寓的市场。四季酒店旗下的四季汇，万豪国际集团旗下的万豪行政公寓以及瑰悦酒店旗下的瑰丽府邸，这些奢侈酒店以其独有的空间语言展示其对品质旅居生活的解读。

北京多数酒店式公寓还是比较好的，不过我自己也只是住过丽苑公寓所以就简单介绍一下吧。丽苑公寓是一家豪华酒店式公寓，所以厨房和卫生间都是独立的完全摆脱了与别人公用的烦恼。房间内的设施都很齐全，你可以直接拎包入住；而且有公众区域是用来让住户休闲娱乐放松的。门禁是使用的智能门禁系统的那种，一户一卡制；有24小时全方位的监控系统，楼下一般都有管家值班，所以安全性也不用太过担心。

以打造高端、奢华住宅产品立于市的房企们，尽管在运营方面有所欠缺，但是同样对服务式公寓野心勃勃，甚至取长补短也要进军这一市场。